Công ty Cổ phần Vinhomes: Quý 1/2023 lợi nhuận sau thuế tăng 152% so với cùng kỳ
Lợi nhuận sau thuế đạt 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 40% kế hoạch năm, đây là một trong những năm Công ty Cổ phần Vinhomes “ăn nên làm ra” trong “bão” thị trường bất động sản.
Ngày 23/4, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023. Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 1/2023 đạt 29.299 tỷ đồng, tăng 228% so với cùng kỳ năm 2022, chủ yếu nhờ bàn giao 2.600 căn bất động sản thấp tầng tại Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính đạt 42.485 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ năm 2022, tương đương 42% kế hoạch năm 2023.
Tại thời điểm 31/3/2023, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt gần 378 nghìn tỷ đồng và 160 nghìn tỷ đồng, tăng lần lượt 4,4% và 8,0% so với tại thời điểm 31/12/2022.
Theo lý giải trong BCTC, việc vốn chủ sở hữu tăng 12 nghìn tỷ đồng chủ yếu là có sự đóng góp từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của cuối năm trước và của kỳ này.
Điểm sáng của nhà phát triển bất động sản đến từ doanh thu hoạt động tài chính, đạt gần 11.300 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ lên hơn 29 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Sở dĩ doanh thu tài chính ở mức cao trong quý 1, chủ yếu đến từ thu nhập chuyển nhượng các khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản - được biết đến như là hoạt động bán buôn - ghi nhận 8.550 tỷ đồng. Vào cuối tháng 3, VinHomes đã công bố chuyển nhượng 2 công ty con là Bất động sản Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc, liên quan đến các dự án Ocean Park 2 & 3.
Do Vinhomes bàn giao một loạt nhà ở thấp tầng nên chi phí bán hàng trong quý 1/2023 đạt hơn 1.000 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước
Quý 1/2023, Vinhomes báo lãi trước thuế 15.074 tỷ đồng (tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước), lãi sau thuế 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 40% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 11.917 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 2.723 đồng. Trên sàn giao dịch chứng khoán chiều ngày 24/4, mã VHM đang giao dịch ở mức 50.300 đồng/cổ phiếu.
Dương Trang