Loạt dự án tại 2 thành phố lớn được xem xét tháo gỡ, thị trường địa ốc đang dần hồi phục
Hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP HCM đang tập trung xử lý và tháo gỡ vướng mắc cho gần 500 dự án bất động sản, sau động thái chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành.
Theo ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Tổ phó Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ trong buổi Báo cáo tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường địa ốc mới đây, Tổ công tác, Bộ xây dựng đã trực tiếp làm việc với nhiều địa phương trong thời gian qua.
Tổ công tác tại Hà Nội đã làm việc để hướng dẫn, giải đáp trực tiếp bằng văn bản đối với 20 nội dung kiến nghị về vướng mắc và khó khăn của 712 dự án nhà ở và khu đô thị. Hà Nội hiện đã chỉ đạo, giải quyết được 419 dự án, khoảng 58,8% so với 712 dự án ban đầu, và đang tiếp tục giải quyết cho 293 dự án.
Trong khi, tại TP HCM, Tổ công tác đã nhận và chuyển 37 văn bản kiến nghị của người dân và doanh nghiệp đến UBND TP, Bộ KH-ĐT về việc giải quyết tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền. TP HCM tính đến nay đã chỉ đạo và giải quyết được 67 dự án, khoảng 37,2% so với 180 dự án ban đầu. Trong đó, 39 dự án qua rà soát của địa phương và 28 dự án theo hướng dẫn, đôn đốc của Tổ công tác.
Các địa phương cũng chủ động vào cuộc để giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản. Ví dụ như thanh tra TP HCM trước đó cũng đã đưa ra kết luận thanh tra đối với dự án Khu nhà ở và dịch vụ tại Khu Công nghệ cao (CNC) do Công ty CP TM-DV Công nghệ cao làm chủ đầu tư sau khi kiểm tra và rà soát hơn 1 năm.
Theo kết luận thanh tra, các bên liên quan cần xây dựng quy chế cho thuê để quản lý đúng đối tượng cho thuê, đúng thành phần. Đối với tiến độ triển khai dự án, nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ là do ảnh hưởng bởi dịch, giải phóng mặt bằng… Do đó cần phối hợp với các bên liên quan để xử lý triệt để những vướng mắc nêu trên, tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện dự án và đẩy nhanh tiến độ.
Chánh Thanh tra thành phố kiến nghị UBND TP.HCM đã chỉ đạo một số điểm như Phối hợp với UBND TP.Thủ Đức để xử lý dứt điểm giải phóng mặt bằng 2 hộ dân chưa bàn giao đất trong dự án, Phê duyệt Quy chế cho thuê nhà tại dự án hay Xem xét, đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về kết nối hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai thi công dự án, đảm bảo tiến độ theo quy định pháp luật…
Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA, đã có một số kết quả khả quan sau những nỗ lực của UBND TP HCM, góp phần thúc đẩy niềm tin cho thị trường địa ốc. Theo kỳ vọng của HoREA, hầu hết các dự án BĐS đang gặp vướng mắc trên địa bàn Thành phố sẽ được giải quyết nhờ sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan có thẩm quyền, nhất là qua sự liên kết hoạt động hiệu quả của Tổ công tác Chính phủ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và UBND Thành phố.