Nam Long (NLG) bất ngờ báo lãi ròng quý III gấp 8 lần cùng kỳ dù doanh thu giảm mạnh

Vừa qua, CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) đã công bố báo cáo tài chính quý III/2023. Theo đó, doanh thu công ty còn 357 tỷ đồng, giảm gần 60%.

Cùng với đó giá vốn bán hàng và lợi nhuận gộp của doanh nghiệp lần lượt giảm 60,4% và 49% khi đạt 207,2 tỷ đồng và 149,7 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính đạt 32 tỷ đồng, đã tăng 3 tỷ đồng. Thế nhưng, chi phí tài chính của công ty lại ghi nhận tăng 38,2%, lên mức 66,3 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng đều giảm khi còn 125 tỷ đồng và 72,3 tỷ đồng tương ứng. Bên cạnh đó, công ty còn chứng kiến gần 90 đồng phần lãi từ công ty liên doanh liên kết.

Văn bản của NLG cho biết dự án Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao trong kỳ của công ty liên doanh, do đó không hợp nhất doanh thu mà chi ghi lại phần lợi nhuận phân bổ.

Sau cùng, Nam Long chỉ thu 3,2 tỷ đồng lãi trước thuế, 96% so với cùng kỳ. Thế nhưng, doanh nghiệp đã báo lợi nhuận sau thuế đông công ty mẹ đạt 66,3 tỷ đồng, gấp 8 lần cùng kỳ nhờ có khoản 80,7 tỷ tiền thuế được hoàn lại. Ngoài ra, EPS tăng từ 21 đồng lên 163 đồng.

Sau 3 quý đầu năm, Nam Long đạt doanh thu thuần 1.545 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ, bao gồm 46% là doanh thu bất động sản còn 1.359 tỷ đồng. Thế nhưng, công ty vẫn báo lãi tăng 63% đạt 194 tỷ đồng. Theo đó, doanh nghiệp này mới chỉ hoàn thành được 23% kế hoạch của cả năm 2023.

Tổng tài sản của Nam Long tại thời điểm 30/9 đạt 27.693 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho ở mức 16.800 tỷ đồng chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản công ty. Hầu như toàn bộ trong số này là các loại bất động sản đang dở dang quá trình xây dựng của công ty Nam Long.

Vào cuối tháng 9, công ty vẫn còn khoảng 3.506 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng. Số tiền người mua trả tiền trước cho công ty đi ngang so với hồi đầu năm khi ghi nhận mức 3.322 tỷ đồng.

Doanh nghiệp có tổng nợ vay tài chính là 5.662 tỷ đồng, tăng gần 10% so với cùng kỳ. Trong đó, dư nợ ngân hàng là 1.512 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu là 3.078 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 13.133 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 2.589 tỷ đồng và vốn góp chủ sở hữu là 3.840 tỷ đồng.