Novaland bảo lãnh vô điều kiện khoản vay 1.200 tỷ đồng của công ty con làm dự án NovaWorld Hồ Tràm

Về thông tin khoản vay, hạn mức tín dụng tối đa mà MB Bank cấp cho Địa ốc Ngân Hiệp là 1.200 tỷ đồng và dư nợ cho vay tại mọi thời điểm tối đa là 600 tỷ đồng. Mục đích khoản vay nhằm đầu tư, xây dựng và phát triển Dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 2 Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hai dự án nói trên đều là các dự án thành phần do Địa ốc Ngân Hiệp làm chủ đầu tư, nằm trong tổng thể dự án Novaworld - Hồ Tràm. Trong đó, dự án Ngân Hiệp 1 (hay phân khu Wonderland) có diện tích hơn 9 ha, đã được bàn giao từ quý III/2022. Còn dự án Ngân Hiệp 2 (hay phân khu Habana Island) có diện tích gần 20,5 ha, theo kế hoạch sẽ được bàn giao từ quý IV năm nay.

Thông qua việc cam kết, trong trường hợp Địa ốc Ngân Hiệp không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản vay đến hạn tại MB Bank, Novaland cam kết vô điều kiện, không hủy ngang sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho Địa ốc Ngân Hiệp.

Bên cạnh đó, Novaland sẽ có nghĩa vụ hỗ trợ Địa ốc Ngân Hiệp thực hiện quản lý, tư vấn và phát triển dự án Ngân Hiệp 1&2 cũng như hỗ trợ vốn cho Địa ốc Ngân Hiệp để thực hiện dự án.

Đồng thời, trong trường hợp Dự án Ngân Hiệp 1&2 phát sinh tăng nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định của pháp luật, Novaland cam kết sẽ hỗ trợ tài chính để Địa ốc Ngân Hiệp nộp bổ sung.

HĐQT Novaland thống nhất trao quyền cho Tổng Giám đốc hoặc người được Tổng Giám đốc ủy quyền tiến hành các công việc liên quan đến việc quyết định nội dung ký kết các hợp đồng tài liệu, giao dịch có liên quan đến các vấn đề vừa nêu trên.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, tại thời điểm 30/6/2023, ghi nhận CTCP Địa ốc Ngân Hiệp là công ty con của Novaland, với tỷ lệ sở hữu 99,99%.

Trước đó, cuối tháng 8 vừa qua, HĐQT Novaland cũng thông qua việc thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo cho khoản vay trung và dài hạn tại MBBank theo hợp đồng cấp tín dụng ký vào tháng 10/2022, số tiền vay tối đa 1.500 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo bổ sung bao gồm toàn bộ dự án, tài sản thuộc Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương (hay dự án NovaWorld Phan Thiết), do Công ty TNHH Delta Valley - Bình Thuận Delta Valley - Bình Thuận (một công ty con khác của Novaland) làm chủ đầu tư, cũng như các tài sản gắn liền với đất đang được hình thành, sẽ hình thành trong tương lai của dự án này.

Theo tìm hiểu, Địa ốc Ngân Hiệp được thành lập vào năm 2001 và chính thức về tay Novaland kể từ năm 2020. Thông tin từ báo cáo tài chính quý II/2023 của Novaland, doanh nghiệp này là công ty con của Novaland với tỉ lệ và sở hữu lên đến 99,99%.

Tháng 7/2023 vừa qua, Địa ốc Ngân Hiệp vừa bị UBND tỉnh Bà rịa – Vũng Tàu mới ra quyết định xử phạt hành chính số tiền 320 triệu đồng vì xây dựng công trình không có giấy phép môi trường đối với dự án, cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định. Bên cạnh đó bị đình chỉ hoạt động các nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của dự án với thời gian 4,5 tháng