Lộ diện nhà đầu tư dự án khu dân cư trị giá hơn 11.000 tỷ tại Long An
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa tiến hành mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa.
Theo thông báo, liên danh Trường Sơn - Him Lam, gồm Công ty Cổ phần Bất động sản Trường Sơn và Công ty Cổ phần Him Lam, sẽ đảm nhận thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc.
Dự án này có quy mô hơn 214,92 ha, với dân số dự kiến khoảng 30.681 người. Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án sẽ có 2.875 căn do nhà đầu tư xây dựng và 5.482 căn chuyển nhượng cho người dân tự xây. Trong đó, 1.485 căn nhà liền kề sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt tiền với chiều cao 4 tầng, trong khi 5.230 lô đất còn lại sẽ được chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Đối với khu biệt thự, dự án sẽ cung cấp 46 căn nhà xây thô và hoàn thiện mặt tiền, cùng 252 lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây. Khu nhà ở xã hội sẽ được xây dựng trên diện tích 16,4 ha với 5 lô đất, dự kiến có chiều cao 9 tầng. Ngoài ra, dự án còn tích hợp các công trình công cộng như bệnh viện đa khoa, chợ, bãi đỗ xe, khu thương mại dịch vụ, sân thể thao và trường học.
Tổng mức đầu tư dự án ước tính khoảng 11.222 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng gần 7.030 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 4.193 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ được triển khai từ quý 1/2025 đến quý 4/2030, với thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ khi nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.
Công ty Cổ phần Bất động sản Trường Sơn, tiền thân là Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam, thành lập năm 2008 và là thành viên của Tập đoàn Him Lam. Vốn điều lệ của công ty vào năm 2017 là 1.700 tỷ đồng, với ông Nguyễn Ngọc Thủy hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Công ty Cổ phần Him Lam, thành lập từ năm 1994 bởi ông Dương Công Minh, là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam với thế mạnh về phát triển quỹ đất và tài chính vững mạnh. Him Lam đã triển khai hơn 80 dự án lớn trên cả nước, trong đó nổi bật là Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng tại Quận 7, TP. HCM và nhiều dự án khác tại Hà Nội, Bắc Ninh, và các khu vực khác. Him Lam cũng tham gia tích cực vào các dự án đầu tư công, trong đó có dự án cao tốc Bắc - Nam.